O Vasco da Gama deu mais um passo importante rumo à modernização de São Januário. O clube encaminhou a venda de parte significativa de seu potencial construtivo à empresa SOD Capital, em uma negociação avaliada em aproximadamente R$ 500 milhões.
Segundo informações iniciais, serão comercializados cerca de 250 mil m² — quase 90% do total disponível. O montante deve representar um reforço determinante para viabilizar as obras de reforma do estádio, um dos pontos centrais do projeto de reestruturação do clube nos próximos anos.
O que é o potencial construtivo?
O potencial construtivo consiste no direito que o Vasco possui de transferir para terceiros a possibilidade de utilizar índices urbanísticos não aproveitados em São Januário para edificações em outras áreas da cidade. Trata-se de um ativo valioso, especialmente em grandes metrópoles, que pode gerar receita sem comprometer diretamente o patrimônio físico do clube.
Impacto no projeto
Com os recursos, a expectativa é acelerar o plano de modernização de São Januário, que prevê aumento da capacidade do estádio, melhoria na infraestrutura, maior conforto para os torcedores e adequação aos padrões internacionais exigidos em grandes eventos esportivos.
A venda também reforça a estratégia do Vasco em buscar fontes alternativas de receita para equilibrar suas finanças e consolidar a gestão sob o modelo de SAF.
Próximos passos
Agora, o clube aguarda o avanço dos trâmites burocráticos e a formalização definitiva do contrato. A diretoria vascaína projeta apresentar novidades sobre o cronograma da reforma até o fim do ano.